KONTENER I PAWILON BEZ POZWOLENIA

Chcesz postawić pawilon handlowy, biuro, punkt usługowy, portiernię lub domek wypoczynkowy bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę? Dobrym rozwiązaniem są kontenery i pawilony, które – dzięki odpowiednim parametrom – można ustawić zgodnie z przepisami prawa, unikając skomplikowanych procedur administracyjnych.

Co oznacza „pawilon bez pozwolenia na budowę”?

Polskie prawo umożliwia wzniesienie niektórych obiektów bez uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę. Dotyczy to głównie tzw. obiektów tymczasowych, małej architektury lub niewielkich budynków, które nie są trwale związane z gruntem.

Kontener lub pawilon tego typu to lekka konstrukcja, najczęściej ustawiona na gotowych fundamentach (np. bloczkach betonowych), którą można w każdej chwili przestawić lub zdemontować.

Kiedy można postawić taki obiekt bez pozwolenia?

Zgodnie z art. 29 ust. 1 i 2 Prawa budowlanego, pozwolenia nie wymagają m.in.:

parterowe budynki gospodarcze, rekreacyjne czy usługowe o maksymalnej powierzchni zabudowy 70 m² (przy założeniu, że na każde 500 m² działki przypada tylko jeden taki obiekt),
pawilony handlowe, usługowe czy biurowe, o ile nie są trwale połączone z gruntem,
tymczasowe obiekty (np. kontenery biurowe czy gastronomiczne), ustawiane na okres do 180 dni – po tym czasie muszą zostać usunięte lub przestawione,
altany, wiaty, kioski i inne obiekty małej architektury o określonych parametrach.

W wielu przypadkach wystarczy samo zgłoszenie w urzędzie – bez konieczności czekania na decyzję administracyjną, co znacząco skraca cały proces.

Rodzaje kontenerów i pawilonów możliwych do postawienia bez pozwolenia:

Pawilon handlowy
Idealne rozwiązanie dla sezonowych punktów sprzedaży, małych sklepików, kiosków czy stoisk z produktami regionalnymi. Można je postawić na targowiskach, parkingach, przy drogach czy na terenach rekreacyjnych.
Kontener biurowy
Świetnie sprawdza się na placach budowy, jako tymczasowa siedziba firmy lub punkt obsługi klienta. Wyposażony w biurko, ogrzewanie i okna, stanowi komfortowe miejsce do pracy.
Pawilon gastronomiczny
Popularny wśród właścicieli budek z jedzeniem, food trucków czy sezonowych punktów gastronomicznych. Nie wymaga trwałego połączenia z gruntem i może być łatwo przenoszony.
Domek letniskowy lub rekreacyjny
Niewielki, stylowy pawilon o powierzchni do 70 m², który doskonale sprawdzi się na działkach ROD, terenach wypoczynkowych lub turystycznych. Idealny jako miejsce do weekendowego relaksu.